首页 >楼盘鉴赏 > 当代MOMA

当代MOMA

城       区:东城区

商       圈:东直门

总  户  数:1261户

优秀豪宅顾问推荐:

张浩

A2级豪宅顾问

60天带看本楼盘0次

本科学历 从业2年7个月

服务商圈: 东直门、太阳宫

熟悉楼盘: 当代MOMA、长安太和

您好,联系我时请告知是丽兹豪宅 网看到的信息…

当代MOMA户型图

    • 1室1厅1卫   331.74㎡

    • 3室2厅2卫   204.38㎡

    • 3室2厅0卫   196㎡

    • 4室2厅0卫   320.92㎡

      户型特点:

      南北通透的四居室,南向客厅和主卧室套间,开放式厨房,北向大主卧室和两间次卧室,自带储藏间,动静分离,客厅面积可达到50平米


      景观特点:

      后排房源,一梯两户,总户数不到14户,都是大户型单元,安静舒适,南边正看6000平人工湖,北边可看后山五行丘。


      附加价值:

      项目位于二环,属于二环高端楼盘,小区自带配套商业,有电影院,库布里克书吧,SO餐厅,蔓兰酒店等,足不出户可以享受社区生活配套。


      税费计算:

      原购房价740万,首套62万,二套77万


      出售原因:

      处理房产,业主在国外


      装修特点:

      开发商原始装修


    • 3室2厅1卫   299.03㎡

    • 2室2厅1卫   153.02㎡

      户型特点:

      西南向两居室,大客厅,


      价格优势:

      地处东二环,东直门商圈,快速到达三里屯商圈,燕莎商圈,国贸商圈,朝阳公园商圈,


      景观特点:

      西南向采光很棒,观二环火龙,项目非常棒


      附加价值:

      地处东二环,东直门商圈,快速到达三里屯商圈,燕莎商圈,国贸商圈,朝阳公园商圈


      税费计算:

      税费仅有契税,首套7.7万,二套15.6万


      出售原因:

      资产变现


      装修特点:

      原始装修,白墙黑地板,简约时尚


      其他:

      业主买来以后非常爱惜,不得已出售此房,希望能够帮他找一个善待他的人,希望新业主能够享受这套房子带来的舒适


    • 2室1厅2卫   152.04㎡

    • 4室2厅3卫   318.28㎡

      户型特点:

      户型东南向,主卧超南,次卧书房全部朝东!


      出售原因:

      业主移民国外,无心打理北京房产,故诚意出售


    • 5室2厅3卫   298.7㎡

      户型特点:

      动静分离 四个卧室朝南 一个明卫


      价格优势:

      地处东二环,东直门商圈,快速到达三里屯商圈,燕莎商圈,国贸商圈,朝阳公园商圈,占据优质的城市资源


      景观特点:

      南观小区6000平米映水湖、西北观小区后花园五行丘


      税费计算:

      原购价1240万左右,最低网签价956万,增值税50.99万,首套契税13.66万,二套契税27.32万,合计首套税费64.65万,二套税费78.31万。


      出售原因:

      目前业主基本用不到了


      装修特点:

      简约时尚的装修,大方得体。


    • 3室2厅3卫   278.01㎡

      户型特点:

      整个户型上下两层,顶层是100平的露台;一层是152平的,餐厅挑空6米,客厅和餐厅都是朝南向,一个卧室朝西向;2层是一个130平左右的两居室,带一个书房和两个卫生间


      价格优势:

      东直门桥东北1000米,机场高速路的北侧,紧邻2环主线,地铁二号线、13号线和机场快轨线,并且还有机场高速路保驾护航


      景观特点:

      整个户型西南朝向,南向高层可观远方,眺望燕莎区域,采光非常好,西向会被2号楼有点遮挡,但依然可以看到小区的一部分景观,顶层露台视野很好,可以俯瞰周边


      税费计算:

      契税首套是14.72万,二套是29.43万;增值税及附加税是21.34万,个人所得税是55.95万,总税费首套是92.01万,二套是106.72万


      出售原因:

      业主一直出租着,无心打理,考虑变现


      装修特点:

      白墙黑地板,简约大方时尚,电器选用伊莱克斯和西门子的家电


    • 4室2厅3卫   321.06㎡

      户型特点:

      西北朝向三居室加一书房,带保姆间、储物间,户型方正,非常适合居家


      景观特点:

      北向22米极致面宽,大落地窗俯瞰moma后山艺术区和五行丘,远处视野开阔无任何遮挡可直接看到奥森公园奥林匹克塔,西向远观西山和北二环车水马龙


      附加价值:

      业主2013年购买的新房,打破开发商常规格局和装修,用心500万豪华装修,全部采用国际一线装修品牌和家具家电,并且装修细节非常有讲究,非常人性化


      税费计算:

      首套67万,二套85万左右


      出售原因:

      业主移民,打算处理掉北京的房产


      装修特点:

      500万法式豪华装修,非常漂亮


    • 5室2厅3卫   366.5㎡

    • 4室2厅0卫   378.29㎡

      户型特点:

      主卧带衣帽间朝东南,一个次卧朝东,二个次卧朝西,二厨房,中西厨分离,大客厅西南向,面积150平左右,功能分区合理,房子三面采光。


      景观特点:

      南侧可看小区5个空中花园,东向视野无遮挡,西向观空中花园园林;楼栋位于小区后排,南边是小区6000平映水湖,房间又是高层,所以比较安静


      附加价值:

      此户型2016年入住


      税费计算:

      地区指导价3.55万,网签价1340万,增值税:71.47万,首套契税:19.15万,二套契税:38.29万,合计首套税费:90.62万,二套税费:109.76万。


      出售原因:

      价格合适就出售


      装修特点:

      在开发商精装修的基础上,自己再进行了升级装修。


    • 1室1厅2卫   431.15㎡

      景观特点:

      南北朝向皆能看水景,小区全景尽收眼底


      税费计算:

      原购价高,只有契税:39.9万 总税费:39.9万


      出售原因:

      业主无心打理!诚意出售


      装修特点:

      开发商精装,目前租户自改格局,可随意变化


    • 2室2厅2卫   129.26㎡

      户型特点:

      维护人:13911771529.全南朝向,采光充足,观湖景


      价格优势:

      东二环


      景观特点:

      当代moma恒温恒湿,可以观社区的湖景


      附加价值:

      社区这个户型在售一套房源


      税费计算:

      首套税费29.5万,二套35.5万


      出售原因:

      置换房产


      装修特点:

      精装修


      其他:


    • 3室2厅1卫   205.72㎡

      税费计算:

      契税19.83万+营业税17.43万+个税43.45万。税费共计81万!


    • 3室2厅2卫   189.66㎡

      户型特点:

      经典的大三居室,2+1户型;两个卧室带一个书房,主次卧分离设计,凸显层次感,客厅采光较好,西向近可观二环内景观,远方眺望可观西山晚霞;北向观社区的五行山丘安静宜居


      景观特点:

      整个户型西北朝向,西向近可观二环内景观,俯瞰二环内所有建筑物,远方眺望可观西山晚霞;北向可观社区内的五行山丘,安静宜居


      出售原因:

      房子目前在女儿名下,家里用不着,无心打理,考虑变现


      装修特点:

      开发商原始装修白墙黑地板


    • 3室2厅2卫   185㎡

    • 2室2厅1卫   153.02㎡

      户型特点:

      业主维护人:13910167794。在售,西南朝向观景2居室~


      价格优势:

      紧邻东二环,机场高速,交通便利


      景观特点:

      当代moma恒温恒湿,可以观二环景观的房子


      附加价值:

      税费比较低


      税费计算:

      有一个契税,税费是15万


      出售原因:

      资产变现


      装修特点:

      开发商原始的精装修


      其他:

      恒温恒湿,科技住宅


    • 3室2厅2卫   186㎡

    • 3室2厅2卫   204.77㎡

    • 4室2厅3卫   321.06㎡

      户型特点:

      维护人:13910167794。后排观景房,西向观二环,北向观西山。


      价格优势:

      紧邻东二环,机场高速,交通便利


      景观特点:

      当代moma恒温恒湿,可以直观二环和西山,楼层高视野没有遮挡


      附加价值:

      当代moma恒温恒湿,可以直观二环和西山


      税费计算:

      一个契税,首套是16.38万,二套是32.75万


      出售原因:

      资产变现


      装修特点:

      开发商原始的精装修


      其他:

      恒温恒湿,科技住宅


    • 5室2厅4卫   360.07㎡

      户型特点:

      501同户型


      景观特点:

      无遮挡


      出售原因:

      无心打理


北京专注高端市场的不动产品牌

还在苦苦找房?地铁房、地图找房…一个APP全部搞定 独家市场数据帮您认识行情。全新界面,完美体验!

楼盘概览

区 域:东城区

楼盘介绍

当代MOMA

开 发 商:暂无

物业公司:暂无

建筑年代:暂无

建筑面积:暂无

占地面积:暂无

热 水 费:暂无

楼盘检测环境:PM2.5值:暂无

建筑类型:暂无

物 业 费:暂无

总 户 数:1261户

绿 化 率:暂无

容 积 率:暂无

卫星电视:暂无

车位信息:暂无

房价走势

一手楼盘推荐
海淀区
西山别墅区

3-4居
180-290M2
1600-3200
昌平区
奥北别墅区

4-8居
500-1600M2
5515-12500
顺义区
中央别墅区

5-6居
1236-1544M2
9000-30000
二手楼盘推荐
景观大宅
科技住宅
东直门
10.85万元/M2
知名配套
CBD
11.64万元/M2
花园洋房
低密度
大望路
10.27万元/M2
景观大宅
纯大户型
东直门
9.54万元/M2
二手房源推荐

4居
318.28M2
2800

4居
321.06M2
2850

4居
321.06M2
2880

2居
129.26M2
1390

Copyright2012 北京丽兹行房地产顾问有限公司 备案号 京ICP11032714 站长统计