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棕榈泉国际公寓

城       区:朝阳区

商       圈:朝阳公园

地       址:朝阳公园南路8号院

总  户  数:1376户

优秀豪宅顾问推荐:

荆茂永

A2级豪宅顾问

60天带看本楼盘0次

本科学历 从业1年0个月

服务商圈: 朝阳公园、太阳宫

熟悉楼盘: 红玺台、公园1872

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棕榈泉国际公寓户型图

    • 4室2厅3卫   389.9㎡

      户型特点:

      面积大,空间感舒适。


      价格优势:

      四环因为,去机场,去国贸都非常方便。


      景观特点:

      看小区绿化。


      附加价值:

      保养好


      税费计算:

      40万


      出售原因:

      住的人比较少,想换小一点房子。


    • 3室2厅2卫   176.59㎡

      附加价值:

      性价比极高 次新房


      税费计算:

      108万


      出售原因:

      房子多打理不过来 也考虑置换


    • 2室2厅2卫   135.76㎡

    • 3室2厅2卫   222㎡

      户型特点:

      客厅、主卧北向;双次卧和厨房南向


      价格优势:

      东三环和东四环之间


      景观特点:

      南北双向观景,北向可观朝阳公园景观,南向观小区罗马式下沉花园


      税费计算:

      本房税费契税首套12万、二套24万;增值税28万;个税0。合计税费:首套40万、二套52万


      出售原因:

      业主不在国内,用不到此房,诚意出售


      装修特点:

      在开发商原始装修基础上更换了壁纸


    • 3室2厅1卫   220㎡

      户型特点:

      客厅主卧朝北,俯瞰朝阳公园,客厅6.9米大面宽,2扇大窗户观景,主卧面宽4.5米。双卧室朝南,观小区花园


      价格优势:

      东三环与东四环之间,北邻亚洲第二大城市公园,距离国贸及三元桥等商圈,都是10分钟内车程。距离机场25分钟车程。


      景观特点:

      北观朝阳公园64公顷湖景,南观小区花园及CBD景观。


      附加价值:

      赠送价值60-65万的产权车位


      税费计算:

      契税 25.78 增值税 29.82 个税 91.04 二套总税 146.63


      出售原因:

      业主长期在国外,租户租了4年,用不到,考虑出售。


      装修特点:

      业主重新装修,更换所有的壁纸和地板,厨房厨具全部更换,可以拎包入住


      其他:

      业主原购价330万,满五年,税费首套134万,二套147万


    • 3室2厅2卫   183.51㎡

      户型特点:

      180度飘窗


      价格优势:

      三环与四环之间


    • 3室2厅3卫   241.28㎡

      户型特点:

      本房原本是3室2厅3卫,带一个超大洗衣房,现在三居改成大两居,其中一个卧室改成独立的衣帽间,让居住舒适度增加。


      景观特点:

      客厅270度弧形飘出,观小区罗马下沉式花园


      税费计算:

      业主公司名义购买,税费仅20万,客户购房总成本底​。


      出售原因:

      房间刚刚入住一年,现因业主移民,故出售;


      装修特点:

      业主耗费半年时间重金150万重新装修,西厨改中厨,更换空调管道,增加居住舒适度


    • 3室2厅2卫   179.58㎡

    • 4室2厅3卫   369.38㎡

      户型特点:

      南北通透四居,主卧室观朝阳公园全景,三个卧室全部朝南,观罗马下沉式花园,无论是在那个角落都可以观看到不同的美景,私家电梯入户,带保姆间。


      景观特点:

      北向观朝阳公园全景临湖景观,南向观罗马下沉式花园,几乎整个朝阳区尽在眼底


      附加价值:

      车位及终身会所卡


      税费计算:

      契税:45.5万,个税:61.31万,营业税:28.96万,共计:135.77万


    • 5室2厅5卫   316.52㎡

      户型特点:

      顶层复式带露台,客厅挑高6.3米


      景观特点:

      北看朝阳公园 南看国贸西看整个东三环,远观西山


      装修特点:

      新装修的保养好


    • 5室2厅5卫   316.52㎡

      户型特点:

      顶层复式带露台,客厅挑高6.3米


      景观特点:

      北看朝阳公园 南看国贸西看整个东三环,远观西山


      装修特点:

      新装修的保养好


    • 3室2厅2卫   181.27㎡

    • 1室2厅2卫   122.23㎡

      户型特点:

      本房是棕榈泉白金公寓的一居室,整个棕榈泉只有58套,此套是装修保养特别特别好的,主卧套房设计,全南向采光。客厅也是南向,户型方正,实用性强。


      价格优势:

      位于东三环与东四环之间,紧邻朝阳公园,得天独厚


      景观特点:

      南向采光好


      附加价值:

      赠送品牌家具


      税费计算:

      29万


      出售原因:

      置换房产,腾资格


      装修特点:

      装修保养特别好


      其他:

      业主诚意出售


    • 1室2厅2卫   122.23㎡

      户型特点:

      本房是棕榈泉白金公寓的一居室,整个棕榈泉只有58套,此套是装修保养特别特别好的,主卧套房设计,全南向采光。客厅也是南向,户型方正,实用性强。


      价格优势:

      位于东三环与东四环之间,紧邻朝阳公园,得天独厚


      景观特点:

      南向采光好


      附加价值:

      赠送品牌家具


      税费计算:

      29万


      出售原因:

      置换房产,腾资格


      装修特点:

      装修保养特别好


      其他:

      业主诚意出售


    • 3室2厅2卫   179.35㎡

      价格优势:

      朝阳公园南门正对面,公园地产,位于东三环和东四环之间,交通方便


      装修特点:

      三个卧室及客厅都可以观朝阳公园湖景


    • 3室2厅2卫   189.76㎡

      户型特点:

      客厅带有270度的户型飘窗,大客厅,采光极好,主卧朝南,两次卧看小区罗马下沉式花园


      景观特点:

      北向看小区罗马式下沉花园,在次卧和客厅都有种坐在小区花园中的感觉


      税费计算:

      契税19.36万,营业税20.9万,个税59万


      出售原因:

      业主现在在西面居住,此房之前出租过,但是觉得租太麻烦了,现在诚意出售


    • 4室2厅3卫   389.9㎡

      户型特点:

      面积大,空间感舒适。


      价格优势:

      四环因为,去机场,去国贸都非常方便。


      景观特点:

      看小区绿化。


      附加价值:

      保养好


      税费计算:

      40万


      出售原因:

      住的人比较少,想换小一点房子。


    • 3室2厅1卫   160.98㎡

    • 2室2厅2卫   140.04㎡

    • 3室2厅2卫   179.95㎡

      户型特点:

      客厅及两个卧室朝南,书房朝西,明厨带大的储物间


      景观特点:

      正观看小区公园


      附加价值:


      税费计算:

      契税20.9万 营业税25.7万


      出售原因:

      房子用不到


      装修特点:

      精装一直自住,保养好


    • 2室2厅2卫   137.89㎡

      户型特点:

      本房西南向2居室,主卧客厅均朝南,采光时间长,次卧朝西,夕阳西下,温暖宜居。


      景观特点:

      总楼层27层,本房位于次次顶层,此房西南朝向,南观国贸全景一览无余,西观全世界009号,全北京唯一的阿玛尼公寓


      税费计算:

      满五年,唯一住房,税费首套26万,二套38万


      出售原因:

      业主长期在国外,打理不方便,现全权委托亲戚交易。


      装修特点:

      开发商原始装修,保养好,可直接入住


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楼盘概览

区 域:朝阳区占地面积:70000建筑面积 :240000㎡

楼盘介绍

棕榈泉国际公寓

开 发 商:暂无

物业公司:暂无

建筑年代:暂无

建筑面积:240000平米

占地面积:70000平米

热 水 费:暂无

楼盘检测环境:PM2.5值:暂无

建筑类型:暂无

物 业 费:暂无

总 户 数:1376户

绿 化 率:暂无

容 积 率:暂无

卫星电视:暂无

车位信息:暂无

房价走势

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